丈夫不在了房屋谁继承房产

（一）先判断房屋性质，若为夫妻共同财产，先分出妻子一半份额，剩余一半作为丈夫遗产；若为丈夫个人财产，全部作为遗产。
（二）查看是否存在遗嘱或遗赠扶养协议，有遗嘱的按遗嘱继承或遗赠办理，有协议的按协议办理。
（三）若无遗嘱和协议，按法定继承处理，由配偶、子女、父母这些第一顺序继承人一般均等分配遗产。对生活困难又缺劳动能力的继承人给予照顾；对尽主要扶养义务或共同生活的继承人可多分；有能力和条件却不尽扶养义务的，不分或少分。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千一百三十条规定，同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。对生活有特殊困难又缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时，应当予以照顾。对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时，可以多分。有扶养能力和有扶养条件的继承人，不尽扶养义务的，分配遗产时，应当不分或者少分。继承人协商同意的，也可以不均等。
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1.确定房屋性质：丈夫去世后继承房屋，先看房屋是否属夫妻共同财产。若是，先分一半给妻子，另一半为遗产；若属丈夫个人财产，全作为遗产。
2.按遗嘱或协议继承：有遗嘱，按遗嘱继承或遗赠办；有遗赠扶养协议，按协议办。
3.法定继承：无遗嘱和协议，按法定继承。第一顺序继承人是配偶、子女、父母，一般均分。困难且缺劳动能力者应照顾，尽主要扶养义务或共同生活者可多分，有能力却不尽义务者少分或不分。
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结论：
丈夫去世后房屋继承，要先明确房屋性质，有遗嘱或遗赠扶养协议按相应方式处理，无则按法定继承，法定继承中第一顺序继承人一般均等分配，特殊情况有不同分配规则。
法律解析：
依据《中华人民共和国民法典》，继承房屋时，若房屋是夫妻共同财产，需先分割出妻子的一半份额，剩余一半才是丈夫遗产；若是丈夫个人财产则全部作为遗产。有遗嘱按遗嘱或遗赠处理，有遗赠扶养协议按协议处理。没有相关协议的法定继承里，配偶、子女、父母作为第一顺序继承人一般均等分配遗产。但生活困难且缺乏劳动能力的继承人会被照顾，尽主要扶养义务或共同生活的可多分，有能力和条件却不尽扶养义务的应不分或少分。如果您在房屋继承方面遇到问题，可向专业法律人士咨询以获取准确法律建议。
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1.丈夫去世后房屋继承首先要明确房屋性质。若为夫妻共同财产，需先分出妻子一半份额，剩下一半是丈夫遗产；若为丈夫个人财产，则全部作为遗产。有遗嘱或遗赠扶养协议的，分别按其办理。没有的，按法定继承处理。
2.法定继承中第一顺序继承人是配偶、子女、父母，通常均等分配遗产。不过，对生活有特殊困难又缺乏劳动能力的继承人，分配时应照顾；对被继承人尽主要扶养义务或共同生活的继承人，可多分；有扶养能力和条件却不尽扶养义务的，应不分或少分。
3.建议在继承开始前，先明确房屋产权性质。被继承人可提前订立合法有效的遗嘱或遗赠扶养协议，避免后续纠纷。继承人之间应秉持互谅互让、和睦团结的精神协商处理继承问题。
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法律分析：
（1）丈夫去世后房屋继承，第一步要明确房屋产权性质。若属于夫妻共同财产，需先分割出妻子的一半份额，剩下的一半才属于丈夫的遗产用于继承；若为丈夫个人财产，则整套房屋都作为遗产。
（2）在继承方式上，存在遗嘱或遗赠扶养协议的，优先按照相应内容执行。遗嘱体现了被继承人对自己财产的处分意愿，遗赠扶养协议则是被继承人与扶养人达成的一种特殊约定。
（3）没有遗嘱和遗赠扶养协议时，按照法定继承。第一顺序继承人包括配偶、子女、父母，通常他们平均分配遗产。不过，对于生活困难且缺乏劳动能力的继承人会予以照顾；对被继承人尽主要扶养义务或共同生活的继承人可多分；有能力和条件却不尽扶养义务的继承人应少分或不分。

提醒：
房屋继承涉及复杂法律规定，不同家庭情况处理方式不同，建议咨询专业法律人士进一步分析。