租赁纠纷怎么举证

1.租赁纠纷适用“谁主张，谁举证”原则。
2.承租人：若主张出租人未交房，需提供合同、沟通记录、证人证言；若主张房屋质量问题，要提供照片、视频、检测报告。
3.出租人：若主张承租人未付租金，应提供合同、支付记录、催款通知；若主张承租人损坏物品，需提供受损照片、维修清单、评估报告。
4.租赁中，书面合同是关键证据，务必保留，中介记录、书面文件、聊天记录等也能当证据。
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结论：
租赁纠纷遵循“谁主张，谁举证”原则，承租人和出租人在不同主张下需提供相应证据，书面合同是核心证据，相关中介记录、来往书面文件和聊天记录等也可作证据。
法律解析：
在租赁纠纷里，“谁主张，谁举证”是重要原则。承租人主张出租人未按约定交付房屋，可通过租赁合同确定约定内容，沟通记录反映双方交流情况，证人证言辅助证明，以此证明对方未履行约定。若主张房屋质量问题，照片、视频直观呈现问题，检测报告则提供专业依据。出租人主张承租人未按时支付租金，租赁合同明确租金支付约定，租金支付记录和催款通知能证明对方违约。主张承租人损坏房屋及设施时，受损物品照片、维修清单和价值评估报告可确定损失情况。书面合同是租赁关系的关键证明，必须妥善留存。中介记录、双方来往书面文件、聊天记录等也能在纠纷中发挥重要作用。若您在租赁纠纷方面遇到问题，可向专业法律人士咨询，以维护自身合法权益。
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1.租赁纠纷遵循“谁主张，谁举证”原则，这是公平合理解决纠纷的基础。承租人主张出租人未按约定交付房屋，可凭借租赁合同、沟通记录、证人证言等证明；主张房屋有质量问题，照片、视频、检测报告能作证据。出租人主张承租人未按时付租，租赁合同、租金支付记录、催款通知可证明；主张承租人损坏房屋及设施，受损物品照片、维修清单、价值评估报告是关键。
2.解决措施和建议：
租赁双方都要重视书面合同的签订与留存，它是核心证据。
租赁期间要留意收集和保留各类证据，如双方来往的书面文件、聊天记录等。
若有中介参与，及时获取并留存相关中介记录。
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法律分析：
（1）在租赁纠纷里，“谁主张，谁举证”原则至关重要。承租人若主张出租人未按约定交付房屋，需准备租赁合同明确约定内容，沟通记录体现双方交流情况，证人证言增加事实可信度，以此证明对方未履行交付义务。
（2）当承租人认为房屋存在质量问题影响使用时，照片、视频能直观展现问题状况，检测报告则以专业数据说明问题严重性。
（3）出租人主张承租人未按时支付租金，租赁合同确定支付约定，租金支付记录显示支付情况，催款通知表明曾进行催缴。
（4）若出租人认为承租人损坏房屋及设施，受损物品照片呈现损坏状态，维修清单说明维修事项，价值评估报告确定损失价值。
（5）书面合同是租赁纠纷核心证据，中介记录、双方来往书面文件和聊天记录等也有重要证明作用。

提醒：
租赁双方都应重视证据收集和留存。不同案件证据需求有差异，建议咨询以进一步分析。
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（一）承租人方面
若主张出租人未按约定交付房屋，要留意收集租赁合同以明确约定内容，保留与出租人关于交付房屋的短信、微信等沟通记录，还可寻找知晓情况的证人提供证言。若主张房屋质量问题影响使用，及时拍摄房屋存在问题的照片、录制视频，有必要时可进行检测并获取检测报告。

（二）出租人方面
若主张承租人未按时支付租金，准备好租赁合同，留存租金支付记录以及向承租人发出的催款通知。若主张承租人损坏房屋及设施，拍摄受损物品照片，准备维修清单和价值评估报告。

（三）通用要点
要重视书面合同的留存，它是租赁纠纷的核心证据。若有中介参与，保留相关中介记录。同时，留存好双方来往的书面文件、聊天记录等。

法律依据：
《中华人民共和国民事诉讼法》第六十七条规定，当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据，或者人民法院认为审理案件需要的证据，人民法院应当调查收集。人民法院应当按照法定程序，全面地、客观地审查核实证据。