赠与的房子没过户生效吗

1.赠与的房子没过户，赠与合同通常生效。只要双方意思真实，不违法违规、不违背公序良俗，合同成立就生效。
2.没办过户，房屋所有权没转移。一般情况下，赠与人在权利转移前能撤销赠与，但公证过或有公益、道德义务性质的赠与合同除外。
3.若受赠人严重侵害赠与人或其近亲属等，赠与人可撤销赠与。
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结论：
赠与的房子没过户，赠与合同一般生效，但房屋所有权未转移，赠与人在一定情形下可撤销赠与。
法律解析：
根据法律规定，赠与合同是赠与人将自己财产无偿给予受赠人，受赠人接受即成立。只要双方意思表示真实，不违反法律、行政法规强制性规定，不违背公序良俗，合同自成立时生效。所以即便房子没过户，赠与合同通常是有效的。然而，未办理过户登记，房屋所有权不会转移。一般情况下，赠与人在财产权利转移前能撤销赠与，但经过公证或具有公益、道德义务性质的赠与合同除外。此外，若受赠人严重侵害赠与人或其近亲属等，赠与人也能撤销赠与。如果遇到与赠与房屋相关的法律问题，可向专业法律人士咨询以获取准确法律建议。
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1.赠与的房子没过户，赠与合同通常是生效的。只要赠与人与受赠人意思表示真实，不违反法律法规强制性规定及公序良俗，合同自成立时生效。但未办理过户登记，房屋所有权未转移。
2.赠与人在财产权利转移前可撤销赠与，但经过公证或具有公益、道德义务性质的赠与合同除外。若受赠人有严重侵害赠与人或其近亲属等法定情形，赠与人也能撤销赠与。
3.为保障受赠人权益，建议及时办理过户登记。若因特殊情况无法过户，可对赠与合同进行公证。赠与人也应慎重考虑赠与行为，避免随意撤销。受赠人要遵守法律和道德规范，避免出现法定撤销情形。
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法律分析：
（1）赠与房子未过户时，赠与合同通常生效。其核心在于赠与人与受赠人意思表示真实，且不违反法律强制规定和公序良俗，合同自成立起便具备效力。
（2）虽赠与合同生效，但未办理过户登记，房屋所有权不会转移。此时赠与人在财产权利转移前能撤销赠与。
（3）存在特殊情况，如经过公证的赠与合同，或具有公益、道德义务性质的赠与合同，赠与人不可随意撤销。
（4）当受赠人有严重侵害赠与人或其近亲属等法定情形，赠与人也能撤销赠与。

提醒：接受赠与房屋，应尽快办理过户登记保障权益；赠与人要了解撤销赠与的条件和限制，避免法律风险，不同案情解决方案有别，可咨询分析。
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（一）若赠与人想让赠与继续进行，应尽快办理房屋过户登记，完成所有权转移，避免后续可能出现的撤销赠与情况。
（二）若受赠人出现法定可撤销赠与的情形，如严重侵害赠与人或其近亲属等，赠与人要及时收集相关证据，通过法律途径行使撤销权。
（三）若赠与合同经过公证或具有公益、道德义务性质，赠与人应按合同履行赠与义务，若不履行，受赠人可通过法律途径要求赠与人履行。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第六百五十八条规定，赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同，不适用前款规定。