夫妻双方有贷款的房子离婚怎么办理

法律分析：
（1）协议离婚途径：夫妻对有贷款的房子处理达成一致时，签订的离婚协议至关重要，它明确了房子归属与贷款偿还等核心问题。在婚姻登记机关完成离婚登记后，要依据协议去办理房产过户。若涉及贷款人变更，可向银行申请，银行会根据规定和实际情况处理。
（2）诉讼离婚途径：当双方无法协商，法院会依据照顾子女、女方和无过错方权益原则判决。若房子判归一方，该方要继续偿还贷款，并给予另一方补偿。判决生效后，当事人凭判决书办理房产过户等相关手续。

提醒：
协议离婚时，离婚协议要规范严谨，避免后续纠纷。诉讼离婚中，不同案情判决结果有差异，建议咨询以获得针对性分析。
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（一）协商一致的情况
夫妻应签订详细离婚协议，清楚写明房子归属、剩余贷款偿还人等。在办理离婚登记后，按照协议到相关部门办理房产过户。若需要，向银行提交资料申请变更贷款人。

（二）无法协商一致的情况
一方向法院提起离婚诉讼，等待法院依据财产具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益原则判决。若房子判给一方，该方继续偿还贷款并补偿另一方。拿到判决书后，凭判决书办理房产过户等手续。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
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1.协议途径：夫妻能就有贷款房子的离婚事宜协商一致，需签订离婚协议，明确房子归属和剩余贷款偿还人，再到婚姻登记机关办离婚登记。后续按协议办房产过户，必要时向银行申请变更贷款人。

2.诉讼途径：若无法协商，一方可向法院起诉。法院根据财产情况，照顾子女、女方和无过错方权益判决。若房子判给一方，该方继续还贷并补偿另一方，拿到判决后凭其办房产过户。
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结论：
夫妻有贷款的房子在离婚时，可通过协议或诉讼途径处理。能协商一致就签协议办离婚登记和房产过户，必要时变更贷款人；无法协商则诉讼，法院依原则判决，获判方继续还贷并补偿对方，凭判决书办过户。
法律解析：
《中华人民共和国民法典》规定，离婚时夫妻共同财产由双方协议处理，协议不成由法院根据相关原则判决。有贷款的房子属于夫妻共同财产范畴，若双方能达成一致，签订离婚协议并按程序办理，是高效的解决方式。若不能协商，法院判决时会综合考虑各种因素保障各方权益。对于贷款处理，遵循房子归属方继续还贷并补偿另一方的原则。如果在处理夫妻有贷款房子的离婚事宜中遇到疑问，建议向专业法律人士咨询，以便更好地维护自身合法权益。
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夫妻有贷款的房子在离婚时处理可通过协议和诉讼两种途径。协议离婚时，双方需协商一致签订离婚协议，明确房子归属、剩余贷款偿还人等内容，接着到婚姻登记机关办理离婚登记。之后按协议完成房产过户，有需要还可向银行申请变更贷款人。

诉讼离婚则是在双方无法协商一致时，任一方可向法院提起离婚诉讼。法院会根据财产具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则进行判决。若房子判给一方，该方需继续偿还贷款并给予另一方相应补偿。拿到判决后，可凭判决书办理房产过户等手续。

解决措施和建议：
1.协议离婚时，签订协议应严谨，确保各项条款清晰明确，避免后续纠纷。
2.无论协议还是诉讼离婚，办理房产过户和变更贷款人等手续要及时，按规定流程操作。
3.诉讼离婚过程中，要积极提供相关证据，维护自身合法权益。