建筑面积是建筑物各层水平面积总和，使用面积是直接为生产和生活使用的净面积。
根据《建筑工程建筑面积计算规范》，建筑面积包括使用、辅助和结构面积，使用面积是其重要组成部分。若不明确区分，可能导致产权纠纷或租金计算不合理等严重后果。✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫建筑面积和使用面积需明确。
操作方式：1. 查阅房产证，上面通常会标注；2. 若无房产证，可依据《建筑工程建筑面积计算规范》自行计算，注意区分使用、辅助和结构面积；3. 仍不确定时，咨询建筑或法律专业人士，获取专业解答。✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫处理建筑面积和使用面积问题，常见方式有查询房产证、咨询专业人士或依据相关规范自行计算。
选择方式时，若已持有房产证，应首先查询该证；若无或不确定，建议咨询建筑专业人士以确保准确性。✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。
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