小区内的车位车库归谁

小区内车位车库的归属不能一概而论，要视具体情形而定。其一，对于规划用于停放汽车的车位、车库，要是开发商在售卖房屋时一同转让，那么其归属可由当事人以出售、附赠或者出租等形式来约定。其二，占用业主共有的道路或者其他场地用以停放汽车的车位，是归业主共同所有的。

判断车位车库归属的关键在于是否计入公摊面积等因素。要是计入了公摊，那通常就属于业主共有；要是在规划里明确是开发商所有，并且其转让约定未违反相关规定，那就归开发商。要是业主对车位车库的归属存在争议，能够通过查看购房合同、小区规划资料等进行核实，也可以向当地住建部门咨询，或者经由业主大会讨论决定，必要时还能通过提起诉讼来解决。总之，明确车位车库归属对于维护业主和开发商的权益都至关重要，大家应依据相关规定和实际情况来准确判断。
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小区内车位车库的归属要分情况来说。第一种情况，规划用来停放汽车的车位、车库，要是开发商在卖房子的时候一起转让了，那它的归属可以由当事人通过出售、附赠或者出租等办法来约定。第二种情况，占用业主共有的道路或者其他场地用来停放汽车的车位，这是属于业主共有的。判断归属的关键在于有没有计入公摊面积等因素。要是计入了公摊，那就属于业主共有；要是在规划里明确是开发商所有，并且没有违反相关规定的转让约定，那就归开发商。如果业主对车位车库的归属有争议，可以去查看购房合同、小区规划资料等来核实，也能咨询当地住建部门，或者通过业主大会讨论决定，必要时还能提起诉讼来解决。比如，有些小区的车位在规划时就明确是给开发商的，而且开发商按照规定转让给了其他人，那这个车位就不属于业主；而有些车位占用了业主共有的场地，那就肯定是业主共有的。
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小区内车位车库的归属得看具体情况。首先，规划用来停车的车位、车库，要是开发商卖房时一起转让，其归属由当事人用出售、附赠或者出租等办法约定。

其次，占用业主共有的道路或其他场地建的停车位，归业主共有。

判断归属关键看是否计入公摊等因素。若计入公摊，就属于业主共有；要是规划里明确是开发商的，且转让约定没违规，就归开发商。业主对车位车库归属有争议，能查看购房合同、小区规划资料核实，也可咨询当地住建部门，或经业主大会讨论决定，必要时可起诉解决。
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小区里车位车库归谁得看具体情况。先说规划用来停车的车位、车库，要是开发商卖房时一起转让，那归属由买卖双方通过出售、附赠或者出租等办法来定。

再就是占了业主共有的道路或其他场地用来停车的车位，这是业主共有的。

判断归属关键看有没有计入公摊面积等。要是计入公摊，就是业主共有的；要是规划里明确是开发商的，还没违反转让规定，那就归开发商。要是业主对车位车库归属有疑问，能去查看购房合同、小区规划资料核实，也可以问问当地住建部门，或者通过业主大会讨论决定，实在不行就打官司解决。
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小区里车位车库归谁得看具体情况。先说规划用来停车的车位、车库，要是开发商卖房时一起转让，那它归谁就由买卖双方通过卖、送或者租等办法来定。

再就是占了业主共有的路或者其他地方用来停车的车位，这是业主大家共有的。

判断车位车库归谁，关键得看有没有算进公摊面积这些因素。要是算进公摊了，那就该是业主共有的；要是规划里明确是开发商的，而且开发商转让也没违反规定，那就归开发商。要是业主对车位车库到底归谁有疑问，能去看看购房合同、小区规划资料啥的来弄清楚，也可以问问当地住建部门，或者通过业主大会商量决定，实在不行就打官司解决。总之，搞清楚车位车库归属很重要，关乎大家的切身利益，得按规定办法来确定，不能稀里糊涂的。